Получить «допуск СРО» для строительной компании можно через вступление в строительную саморегулируемую организацию, уплату обязательных взносов и подтверждение соответствия требованиям к членам СРО. Отдельное свидетельство о допуске больше не оформляют: право выполнять работы подтверждают членство в СРО и сведения в реестре её членов.
Требования к членству строительных компаний установлены Градостроительным кодексом. Для договоров, по которым членство обязательно, компания должна состоять в строительной СРО и поддерживать соответствие её требованиям.
Начинать нужно с проверки: действительно ли компании требуется СРО
Членство в строительной СРО требуется не для каждой строительной задачи, а для работ и договоров, для которых это прямо предусматривает законодательство. До подачи документов важно определить роль компании: генеральный подрядчик, подрядчик, технический заказчик или исполнитель отдельных работ.
Не следует вступать в СРО только из-за формулировки заказчика «нужен допуск». Нужно проверить предмет договора, цену обязательств, вид работ и требования закупочной документации. Такой разбор помогает выбрать верный уровень ответственности и не оплачивать ненужные взносы.
Если компания будет заключать договоры строительного подряда, обычно выбирают строительную СРО по месту регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя. Для проектирования и инженерных изысканий нужны самостоятельные виды членства: вступление в СРО проектировщиков или вступление в СРО изыскателей.
Практическую границу между случаями с членством и без него стоит сверить до подписания договора: подробнее о ней рассказано в статье «Когда можно работать без членства в СРО».
Для вступления компания выбирает СРО и уровень ответственности
СРО нужно выбирать не по обещанию «быстрого допуска», а по юридическому статусу, требованиям к членам и планам компании. Проверьте, состоит ли организация в государственном реестре, не исключена ли она и вправе ли принимать строительные компании.
Уровень ответственности выбирают по наибольшему обязательству, которое компания планирует принять по договору. От него зависит размер взноса в компенсационный фонд возмещения вреда, а для договорных обязательств может потребоваться взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.
Не стоит ориентироваться только на текущий небольшой контракт, если компания намерена участвовать в более крупном тендере. Повышение уровня ответственности возможно, но потребует дополнительного взноса и оформления изменений.
Перед оплатой полезно проверить СРО в реестре и запросить актуальные внутренние документы: требования к членам, положение о компенсационных фондах, правила страхования и порядок рассмотрения заявлений. О том, какие сведения подтверждает выписка, читайте в материале «Как проверить СРО в реестре и получить выписку онлайн».
Для строительной СРО обычно нужны документы компании, специалистов и платежи
Полный состав документов определяет конкретная СРО своим регламентом. Как правило, организация подтверждает регистрацию, полномочия руководителя, сведения о специалистах и соответствие выбранному уровню ответственности.
| Что проверяют | Что обычно готовит компания | Зачем это нужно |
|---|
| Регистрацию компании | Учредительные и регистрационные документы, ИНН, сведения о руководителе | Подтвердить статус заявителя и полномочия подписанта |
| Заявление | Заявление о приёме в СРО с указанием её наименования | Зафиксировать намерение вступить и выбранные условия |
| Специалистов | Сведения о работниках, трудовые документы, подтверждение записей НРС | Подтвердить кадровые требования |
| Уровень ответственности | Данные о планируемых договорах и нужном уровне | Рассчитать обязательные взносы |
| Платежи | Платёжные документы по выставленным счетам | Подтвердить уплату взносов |
| Страхование | Полис или иной документ, если его требует СРО | Выполнить внутренние требования СРО |
Документы лучше собирать в одной версии, согласованной между руководителем, кадровой службой и юристом. Расхождение в наименовании должности, ФИО специалиста, реквизитах работодателя или данных диплома может привести к запросу пояснений.
Образец заявления конкретная СРО обычно выдаёт сама. В заявлении указывают полное наименование организации, ИНН, адрес, сведения о руководителе, выбранный уровень ответственности и контактное лицо.
Для обычного вступления обычно требуются два специалиста НРС по основному месту работы
Строительная компания для выполнения требований к членству обычно подтверждает наличие не менее двух специалистов по организации строительства, сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов. Специалист должен быть оформлен в компании по основному месту работы, а не предоставлен формально по договору услуг.
Запись в НРС не равна трудоустройству в строительную компанию: необходимо подтвердить и запись специалиста в реестре, и трудовые отношения. Использование номинальных сотрудников создаёт риск отказа при вступлении, предписания при проверке или приостановления права выполнять работы.
Квалификацию специалистов проверяют по образованию, стажу и независимой оценке квалификации. Для специалистов НРС НОК обязательна, поэтому её действительность следует проверить до отправки пакета в СРО. О порядке оформления можно узнать на странице «Внесение в НРС НОСТРОЙ», а подготовку к экзамену — на странице «Аттестация НОК».
Если специалист работает по совместительству, на неполной ставке, по гражданско-правовому договору или одновременно заявлен в нескольких организациях, сначала нужно проверить, примет ли такой формат конкретная СРО и соответствует ли он требованию к основному месту работы.
Взносы состоят не из одного платежа
Основной обязательный платёж при вступлении — взнос в компенсационный фонд. Его размер зависит от уровня ответственности, а состав фондов — от того, участвует ли компания в обязательствах по договорам, для которых нужен соответствующий фонд.
Помимо компенсационного фонда, у СРО могут быть вступительный и членский взносы, а также требование о страховании гражданской ответственности. Условия и периодичность платежей устанавливают внутренние документы конкретной СРО, поэтому перед вступлением нужно запросить расчёт с разделением платежей по назначению.
Не следует путать взнос в компенсационный фонд с оплатой услуг посредника, страховой премией или стоимостью НОК. Это разные расходы с разными основаниями и получателями. Подробную структуру платежей полезно сверить с материалом «Платежи в СРО: взносы, компфонд и страхование».
Страхование может быть условием конкретной СРО. Если оно требуется, полис нужно оформлять в соответствии с её внутренними правилами. Для страхового сопровождения можно использовать услугу страхования СМР и ответственности.
Срок вступления зависит от готовности пакета и регламента СРО
Точный срок рассмотрения заявления устанавливает регламент выбранной СРО. Если документы, специалисты и платежи подготовлены заранее, процесс состоит из проверки сведений, решения о приёме, оплаты обязательных платежей и внесения данных в реестр.
| Этап | Что делает компания | От чего зависит срок |
|---|
| Предварительная проверка | Определяет вид СРО и уровень ответственности | Сложность договоров и готовность исходных данных |
| Подготовка пакета | Собирает документы компании и специалистов | Наличие записей НРС и корректных кадровых документов |
| Проверка СРО | СРО анализирует заявление и приложенные сведения | Регламент СРО и необходимость дополнений |
| Оплата | Компания перечисляет взносы по счетам | Банковское проведение платежа и состав обязательств |
| Реестровое подтверждение | Сведения о членстве отражаются в реестре | Внутренний порядок СРО |
Частый источник задержки — неподготовленный кадровый блок. Если у компании нет специалистов в НРС, отсутствует действующая НОК или документы по стажу требуют исправления, сначала нужно закрыть этот вопрос, а затем подавать заявление на членство.
Не обещайте заказчику право выполнять работы до появления сведений о членстве в реестре. После вступления для участия в тендере или заключения договора может понадобиться выписка из реестра членов СРО.
